莆田园区建设跑出“三驾马车”

  万存竞得荔城区新地块，数创城项目正式落定；涵江德濠智造谷一期首批次8栋厂房，提前两个月交付；联东U谷・涵江海峡智造产业谷项目全力冲刺，预计8月全部建设完成。

  目前，看好莆田发展机遇、认可莆田营商环境的三家企业，纷纷加码投资莆田，打造出莆田园区建设的“三驾马车”，为产业高水平质量的发展开启强劲新引擎。

  涵江德濠智造谷项目一期首批次厂房从开工到竣工交付仅用259天，较原计划提前2个月。（图源：“涵江时讯”微信公众号）

  联东集团旗下核心企业联东U谷在全国76座城市，投资运营产业园区超过385个，是行业领军品牌。

  德濠集团和万存集团都来自浙江温州。万存集团布局全国，建设产业园规模已超2000万平方米。德濠集团入选“中国产业园区30强”，在全国40多个城市投资建设了70多个产业园区。

  在建设全国统一大市场背景下，有长远眼光的投资者，自然会寻找机遇大、前景好的投资对象。

  之所以纷纷落地莆田，德濠集团创始人陈建静的评价很有代表性：今天的莆田，就像当年的苏州，是投资的价值洼地。

  从三家企业的主业——园区投资运营来分析，莆田更是很值得投资的一块宝地。

  当前，莆田正在聚焦10条重点产业链，加快构建现代化产业体系。产业现代化，离不开产业园区的现代化。

  民营经济活跃，中小企业众多，但拥有自建厂房的企业占比不高。没实力自主拿地建厂的中小企业，渴望获得厂房等，因此蕴含着商机。

  在“亩均论英雄”的背景下，地方政府招商引资时，通常选择能高效利用土地的项目。比如，涵江德濠智造谷3.5层立体厂房的设计，使容积率提升至2.0，利用率较传统厂房提高40%。

  机遇抓住了就是金子，抓不住就是流水。在年初的莆田市民营经济暨产业高质量发展大会上，陈建静表示，准备集中精力、集中财力、集中人力投资莆田，当莆田发展的“城市合伙人”。这种抓住莆田发展机遇的决心，是共通的。

  前段时间，莆田入选“中国最佳地级城市营商环境50强”。营商环境好不好，企业家用脚投票。

  德濠集团快速扩大在莆田投资版图，至今已经有11个项目达成投资意向，计划总投资额超过100亿元，其中3个项目已经拿地。

  通过首个项目，德濠对莆田营商环境产生的第一印象，很关键。涵江区12个部门组建“项目攻坚专班”，给予“保姆式”服务。审批流程从120天压缩至18天，项目签约至开工仅用70天，创造了德濠在全国70多家产业园区的项目落地最快纪录。15天时间内四证齐发，创新“拿地即开工”模式，让德濠的建设成本直降15%。

  万存集团也在用投资行动，为莆田营商环境点赞。2022年的万存智造城、2024年的万存科技城、2025年的万存数创城……三年三“城”，深耕莆田，上演了一场地方政府与投资企业的双向奔赴。

  荔城区整合前期办、重点办、招商办等六大部门职能，推动“六办合一”，贯通服务全链条。通过地方政府搭建的银企对接桥梁，万存科技城刚启动招商便获得8家金融机构提供的16亿元授信额度。

  联东U谷的项目，在莆田也不是“一根独苗”。既有总占地面积约260亩的联东U谷・涵江海峡智造产业谷，也有全市首个生命健康小微产业园——联东U谷·秀屿数智健康产业港，因不同产业定位，打造各具特色的园区。

  三家企业加码投资，用真金白银为莆田营商环境站台，用实际行动为莆田“园区20条”打call，将带动更多企业与莆田合作共赢。

  招商引资是经济建设的主旋律。今年是莆田市“招商奋战年”，全市大抓招商、大抓产业、大抓发展，聚焦国家所需、莆田所能，推动招商引资工作热潮奔涌。

  据媒体报道，今年1至6月，莆田市招商服务中心对接投资30亿元以上项目38个、计划投资1514亿元；已完成签约25个、计划投资1002亿元。这批科技含量高、集群效益大、带动能力强的大项目、好项目，必将为莆田经济高水平质量的发展注入强劲新动力。

  三家企业建设的产业园区，既是投资额较大的重点项目，又是以商招商的“发动机”。在“招商奋战年”的拼搏氛围中，以商招商亮点纷呈。

  涵江德濠智造谷打造的独门独院式厂房，受到企业青睐，已有20多家企业签约入驻，招商面积超过7万平方米。这中间还包括从外地招引的全国第一家研发生产智能化鞋楦的企业，一家研发生产加热鞋并拥有专利的企业等，既能发挥产业链协同效应，也将为莆田鞋服等传统产业转变发展方式与经济转型赋能。

  联东U谷・涵江海峡智造产业谷一期项目，包含14栋标准化厂房和1栋综合楼，建筑总面积7万平方米，是联东集团在福建区域顶级规模的产业园。目前已有12家企业签约入驻，签约面积共计6万平方米，其中规模以上工业公司占比20%。

  值得一提的是，三家企业作为行业佼佼者，在以商招商时并不是“胡子眉毛一把抓”“捡到篮子里都是菜”，而是注重“产业链招商”，积极引进产业链上下游企业，形成集聚效应。

  比如，万存的定位是“产业生态组织者”，万存数创城规划建设16万平方米标准化厂房，聚焦引进鞋服配套上下游的生产型、创新科技型企业，打造全链条创新园区。

  涵江德濠智造谷打造的独门独院式厂房，受到企业青睐（图源：“德濠产业集团”微信公众号）

  项目强、产业强、莆田强。“三驾马车”扎扎实实投项目，兢兢业业建园区，用今天的项目培育明天的产业，既是莆田招商引资的丰硕成果，也是莆田营商环境的金字招牌。

  对一些党员干部来说，下班后打牌、打麻将等活动能够说是相当常见了。那么，问题来了，这些活动真的是违法违纪吗?

  根据中央组织部和人社部联合印发的《关于机关事业单位厅局级县处级女干部和具有高级职称的女性专业方面技术人员等退休年龄有关问题的通知》和《实施弹性退休制度暂行办法》相关规定，从2025年1月1日起，事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业方面技术人员退休年龄只能在2个区间申请。

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