莱阳市人民法院关于白色二层活动板房（第二次拍卖）的公告

  在莱阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络站点平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：莱阳市人民法院，法院主页网址：

  [财产明细详见：山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司中创评报字（2025）第法019号评估报告]

  二、咨询、展示看样的时间与方式：接受咨询时间截止到拍卖开始前1个工作日，有意者请自行到标的物现场看样。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

  四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提醒：拍卖成交后，标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等有关规定法律法规和政策的规定由买卖双方自行承担对应部分，标的物有几率存在的欠费均由买受人承担。

  我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他问题造成无法办理过户登记的风险由买受人承担。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

  十一、竞价成功后，买受人应在竞价成功后7个工作日内将余款缴纳到法院指定账户，详细请咨询法院。

  （户名：莱阳市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司莱阳市支行，账号：8861，农行行号：1），缴纳时须在备注栏注明(2025)鲁0682执恢997号拍卖余款。

  2、拍卖未成交的，竞买人利用互联网报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相比来说较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

  十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。