小里帮助商铺运营遭停水停电还被桁架围堵小里帮助后已康复但围挡未撤

  “自购商铺运营平白无故停水停电6天无人管，无法之下贴标语维权后被广告桁架围挡。”1月2日，宝鸡市民张先生向华商报-二三里资讯反映称，2017年，他在陈仓老街美食街买了两间商铺交给到现在一向自主运营，突遭停水停电6天无人管，无法之下贴标语维权后被广告桁架围堵导致商铺无法运营。

  张先生说：“2017年，在陈仓老街美食街全款购买了两间商铺。一间门面自主运营便利店，在着手装饰另一间门面时，在2024年12月28日晚，忽然断水断电，导致店内冷藏的冰激凌悉数坏掉。日均丢失千余元，找运营公司推脱无人管至今现已6天无人管。”

  1月2日，华商报记者来到陈仓老街食美食街张先生所购商铺看到，由于断水断电6天，多方投诉无人管无人问的情况下，无法在大门上张贴了维权标语，后被用广告桁架围堵，两间商铺被孤立其间。依据张先生供给的一段视频门口监控显现，2024年12月28日21时25秒，两名身着工服男人在商铺门口趴门上向内检查，两人彼此扳话称，“你看着里边有电没，门都锁了”、“我给拉，你看着”。

  “榜首，买商铺时分也没说不让业主自己运营，第二，自主运营和运营也没有签署任何协议约好，也不存在返佣，此次或许与此有关。第三，物业费、水电费等没有拖欠一分钱，均是准时交纳，都交给了百家颐丰，这是干与自主运营项目，太可笑了，这不得不置疑有司马昭之心。”张先生说。

  据了解，陈仓老街项目系聚旺集团子公司宝鸡石鼓文明出资发展有限公司开发，项目由西安百家颐丰商业运营有限公司（以下简称“百家颐丰”）担任运营。

  依据张先生供给一份百家颐丰回函显现，对商户2024年12月29日给公司的奉告函中论述断水、断电等问题，本公司并不知情，商户未与运营公司并未签定运营办理合同，且自商户运营以来也从未与街区的营业时刻相一致，对商户所反应问题将帮忙处理。

  陈仓老街运营部主管王超说：“商户发函到公司已回函给到商户，对歹意断水断电工作咱们不认可。咱们与该商户并无运营合同，断水、断电疑似毛病所造成的，咱们先联络物业让曩昔检查过，水电设备均正常没有一点问题，究竟为何没水没电并不清楚。”

  运营公司李姓担任这个的人说，广告桁架围堵是为了遮挡商户维权标语所立，后期又装置并不清楚，但随意什么时刻都能撤。约好时刻并就街区商户合作供给的相关手续及一些办理问题是需求两方一同再行商量。

  陕西恒达律师事务所高档合伙人、闻名公益律师赵良善以为，本事情中，陈仓老街招商、运营，推行均由百家颐丰担任，日常相关联的费用均由他们担任一致收取。另据“谁获益、谁担责”的准则，百家颐丰收了商户的物业费、水电费等，理应保证商户的水电晓畅。假如张先生的商铺呈现了断水断电景象，找到百家颐丰的头上，也是理所应当的。

  赵良善着重，百家颐丰有职责与职责保证张先生的商铺通水通电，如断水断电，百家颐丰应当及时检修并维修好，而不能找任何口实推卸职责。如因断水断电使张先生生意蒙受丢失的，百家颐丰还摆脱不了赔付职责。在此，主张百家颐丰尽量与张先生洽谈处理，如洽谈不成，张先生可诉至法院，依。

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