广州独栋厂房出售信息丨2026508期

  先说个大布景——广州市刚刚大规模调整了工业工业空间。“十五五”局面之年，广州全面启动了《广州市工业集聚区划定及工业工业区块修编方案》，在工业用地总量只增不减的大原则下，划定了“工业集聚区—工业工业区块—工业用地”三级保证体系。

  一起，广州市规划和自然资源局还发布了两批工业区块优化调整方案，南沙、花都、增城、黄埔等区都有大动作。各地对好地越来越“舍不得卖”，特别是临空经济带、大湾区几许中心、东部产城交融走廊上的黄金地块，想置业的老板现在下手正合适。

  南沙是广州本轮工业空间调整的重头戏。区政府明晰本年力求完结出让工业用地3500亩，划定36个工业工业区块，总面积103.06平方公里，立异推出“大项目供地、中项目供楼、小项目租厂”三级保证形式。

  “好项目有地用、好企业有空间”，符合条件的要点项目按土地评估价九折挂牌。这种真金白银让利企业的力度，在南边城市中很少见。

  南沙最近有两套不错的房源在卖。一套是榄核广珠路周围的新建独栋标准厂房，1.6万平，报价7200万。

  另一套是24000平多栋标准厂房，占地48000方，报价9100万。两类都合适做大制作或许做集团总部。做船只海工、第三代半导体、生物医药等南沙要点工业方向的，在南沙买厂还能享用工业链盈利。

  南沙纽带芯动力科技城二阶段项目近期已开工，总投资264亿元，足见尖端工业资本对南沙地盘的押注有多重。大湾区数字化的经济和生命科学工业园已完结封顶，年末投产。整个南沙锚定“陆海空”支柱工业，2030年建成“湾区之心”的蓝图正一点点落地。

  花都区本轮划定工业区块110平方公里，全市榜首。工业区块纯度高达71%，81%会集在五大工业渠道内。

  政府方案深挖近37000亩增量用地，三大渠道——临空数智港、时髦智造和西部新能源轿车城，定位制作业高端化转型。今后在花都做轿车、航空、新材料、才智物流的企业，方针扶持和工业配套会越来越好。

  花都炭步镇轿车城有一套厂房在售，占地47亩，建筑总面积31333.33平，独门独院，价格面议。

  花都有独栋5000平起步的园区厂房，1万平报价5000万。花都还有一个4500平的独栋标准厂房，报价仅800万。

  东航临空工业园也在花都周围扩建，广州空港经济区2026年头已完结一宗大规模工业用地挂牌成交。企业今明两年买花都地段的厂房，正好踩在空港经济区新一轮起飞的风口上。

  番禺现在在售的独栋厂房方位好、稀缺性高。番禺沙头街有一套多栋厂房，总面积11332平，可整售，挂牌价6000万。

  番禺另一个带宅院独门独户的标准厂房，5200平，报价3800万。番禺区政府用全市一致的挂牌出让方法办理工业用地出让，合规性强、不需要过多的忧虑产权危险。

  番禺不但有盘活旧旧的潜力，多个村镇工业集聚区晋级改造、自留用地开发也将开释巨量厂房供给。荔湾区等中心城区此前也已经过工业区块批量提容等方法完结了工业用地的一致规划晋级，番禺下一步的方针盈利更值得等待。

  增城是广州东部先进制作业中心承载区，划定工业工业区块超90平方公里，纯度超70%，其间四分之三以上会集在三大工业集聚区。三级保证体系+刚性管控，优质地块不会随意改用处。

  增城有一整套选择：丰乐生命科学园独栋标准厂房8000平，带污水、危化仓、纯水等专业配套挂牌价3760万。

  增城低碳总部园独栋7500平米，报价约600万。增城还有出50年产权的独门独院标准厂房约5000平，报价约2000万。中南高科独栋小厂房已封顶，3058平报价约1500万。

  增城欢迎轿车配套零部件、新材料、芯显工业（显现面板、芯片规划）等职业，做这些工业方向的朋友能够要点考虑增城。

  荔湾区芳村地铁站邻近有两栋园区厂房，总面积12164平，报价5000万。老城区的工业地块极端稀缺，合适做孵化器、文明构思和展贸一体中心。

  黄埔区永和昕恒人机一体化智能体系工业园20000平，产权明晰可定制出售，总价约1.4亿。广州开发区规划和自然资源局本月刚刚印发西区工业用地盘活再利用试行方法，经过进步容积率、答应切割转让等立异方法鼓舞工改工，对购买者来说能享用更大的盘活盈利。

  从化区有三套。一套在鳌头民乐，独门独院3500平，报价仅330万。另一套独栋园区厂房11084平带产权，报价3888万。

  从化还有一个超大规模厂房全体出售，46546平报价7000万。做卫星制作、航空航天、精细零部件、食物深加工的朋友，从化工业用地性价比杰出。

  广州还有受重视的广州工控等市属国企正在大批量放量盘活存量厂房物业。本年元月广州公共资源交易中心就一口气挂牌挂牌出让11宗工业用地，包含银河、黄埔、增城、花都、番禺等中心区域，悉数面向智能网联、新材料等优选工业方向，商场正充沛放量。回来搜狐，检查更加多